近期，如果您還覺得建筑業(yè)身處“寒冬”，那可能錯過了一幅正在徐徐展開的新畫卷。從國家六部門聯(lián)手推動建材行業(yè)穩(wěn)增長，到九部門重磅發(fā)布《新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)行動方案》；從中央預(yù)算內(nèi)投資為節(jié)能降碳項目“真金白銀”地提供20%支持，到各地如火如荼推進(jìn)的城市更新與保障房建設(shè)……一系列高規(guī)格、高密度的政策信號清晰地表明：建筑業(yè)不是沒有機(jī)會，而是正在進(jìn)入一個全新的、要求更高的“黃金時代”。

那么，面對這前所 未有的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，我們該如何行動，才能不被時代拋下，反而乘風(fēng)而起？

第一步：讀懂政策“風(fēng)向標(biāo)”，從“會干”到“慧干”

過去的建筑行業(yè)，埋頭苦干就能分得一杯羹。如今，必 須抬頭看路，精 準(zhǔn)把握政策的指揮棒。

1. 緊跟“綠色”與“節(jié)能”：《節(jié)能降碳中 央預(yù)算內(nèi)投資專項管理辦法》的出臺，意味著綠色建筑、節(jié)能改造、建材循環(huán)利用等項目不再是可選項，而是必選項，并且能直接獲得資金扶持。企業(yè)應(yīng)主動研究綠色建材認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，將節(jié)能降碳理念融入項目設(shè)計與施工全流程，這不僅是社會責(zé)任，更是實實在在的經(jīng)濟(jì)效益。

2.擁抱“新城建”與“智能化”：智慧道路、智能管網(wǎng)、智慧社區(qū)……《新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)行動方案》描繪了未來城市的藍(lán)圖。這要求建筑企業(yè)不再僅僅是“蓋房子”，而是要成為“城市智慧生命體”的構(gòu)建者。提前布局物聯(lián)網(wǎng)、BIM技術(shù)、大數(shù)據(jù)平臺等領(lǐng)域的團(tuán)隊，將在新一輪競爭中占據(jù)絕 對主動。

行動指南：設(shè)立專人或團(tuán)隊研究政策，積極參與政府舉辦的宣貫會，將政策要求轉(zhuǎn)化為企業(yè)內(nèi)部的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)務(wù)發(fā)展方向。

第二步：磨尖技術(shù)“金剛鉆”，攬下智能“瓷器活”

“智能建造”已從口號變?yōu)樯谰€。行業(yè)正在經(jīng)歷一場“從農(nóng)民工到產(chǎn)業(yè)工人，從施工現(xiàn)場到制造工廠”的深刻變革。

1. BIM技術(shù)是“必修課”：BIM（建筑信息模型）已不再是炫技的工具，而是項目管理和協(xié)同的基礎(chǔ)。它能實現(xiàn)設(shè)計、施工、運維的全過程數(shù)字化管理，極 大提升效率、降低成本、減少返工。掌握并深度應(yīng)用BIM，是企業(yè)邁向現(xiàn)代化的入場券。

2.裝配式建筑是“快車道”：正如浙江在推廣的“像造汽車一樣造房子”，裝配式建筑代表了工業(yè)化的方向。它縮短工期、提升質(zhì)量、減少污染。無論是發(fā)展自身的裝配式構(gòu)件生產(chǎn)能力，還是與專業(yè)的產(chǎn)業(yè)基地合作，都是搶占未來住宅和公共建筑市場的關(guān)鍵。

3.智能裝備是“新利器”：建筑機(jī)器人、智能化造樓機(jī)、3D打印等智能裝備的應(yīng)用，將逐漸把工人從繁重、重復(fù)、危險的勞動中解放出來，解決勞動力短缺和成本上升的難題。

行動指南：加大在數(shù)字化和智能化方面的投入，可以與科技公司合作，分階段、分步驟地引入智能建造技術(shù)和裝備，培養(yǎng)一支既懂工程又懂技術(shù)的復(fù)合型人才隊伍。

第三步：找準(zhǔn)市場“切口”，開辟增長“新航道”

當(dāng)傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)模式面臨挑戰(zhàn)時，新的市場機(jī)會正在爆發(fā)。

1. 深耕“城市更新”與“老舊改”：“十四五”期間改造24萬個老舊小區(qū)的計劃，是一個巨大且持續(xù)的市場。這要求企業(yè)具備“繡花功夫”，在不停產(chǎn)的條件下進(jìn)行精細(xì)化改造，業(yè)務(wù)范圍延伸到加固、節(jié)能、電梯加裝、社區(qū)功能提升等細(xì)分領(lǐng)域。

2.發(fā)力“保障性住房”：國 家籌建千萬套保障性住房的決心，為建筑企業(yè)提供了穩(wěn)定的訂單來源。參與這類項目，要求企業(yè)具備強(qiáng)大的成本控制能力、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計能力和快速建造能力。

3.開拓“海外市場”：如中國電建等企業(yè)所示，海外業(yè)務(wù)正成為新的增長極。隨著“一帶一路”倡議的深入，中國建筑企業(yè)可以憑借在超大型項目中積累的經(jīng)驗和技術(shù)優(yōu)勢，勇敢地走出去。

行動指南：重新評估自身優(yōu)勢，找準(zhǔn)一兩個細(xì)分領(lǐng)域做深做透，打造自己的“王 牌業(yè)務(wù)”。例如，成為“既有建筑改造專家”、“智能市政工程專家”或“綠色建筑整體解決方案提供商”。

時代的車輪滾滾向前，它從不會拋棄任何一個行業(yè)，只會淘汰那些固步自封、不愿改變的企業(yè)與個人。當(dāng)前，政策的東風(fēng)已經(jīng)備好，技術(shù)的藍(lán)圖已經(jīng)繪就，市場的賽道已經(jīng)明晰。現(xiàn)在，唯 一的問題就是：我們是否已經(jīng)準(zhǔn)備好了那顆擁抱變化的心，和那一雙敢于行動的雙手？

把握機(jī)遇，正當(dāng)其時！